quarta-feira, 17 de dezembro de 2008
segunda-feira, 1 de dezembro de 2008
Imóvel é o melhor investimento em tempos de crise
Preocupados com os últimos acontecimentos da economia mundial, muitos investidores temem uma grande crise no Brasil. A novidade nesse caso é que nunca nenhum especialista ou órgão responsável pelos índices de risco do mercado brasileiro afirmou ou sequer apontou que a médio ou longo prazo o país atravessaria algum tipo de problema econômico, mesmo com um cenário mundial tão tumultuado.
Na história recente da economia mundial, o imóvel representou um investimento seguro, seja em momentos de crise ou de crescimento econômico. Em 2002, por exemplo, a corrida por imóveis prontos diante do fracasso no desempenho dos papéis de empresas e outras aplicações foi marcante.
No Brasil, o momento é muito favorável para o setor imobiliário; um exemplo é a variação do PIB, que em 2009 não ultrapassará 3%, o que significa que o país terá, em média, um crescimento superior ao dos últimos anos.
Cientes da importância do setor imobiliário à economia nacional, o governo está agindo na direção certa ao procurar proteger o segmento, que irriga toda a economia brasileira. Assim sendo, este é o momento de investir para conquistar mercados e mais clientes, aproveitando o fato de alguns recuarem com medo do que possa acontecer.
A grande demanda por imóveis e os financiamentos extremamente atrativos continuam. Este ano, os juros médios caíram 1,5%, o que aumentou a oferta por imóveis, pelo menos, 40% em relação ao ano passado.
Entre os agentes do mercado, existe um consenso de que os valores de casas e apartamentos não irão baixar. Mesmo com a queda superior a 40% da bolsa de valores este ano, o preço dos imóveis estão mais caros que o ano passado.
Nós da FRANQUIA IMÓVEIS, a primeira franquia imobiliária do país, não sentimos nenhuma mudança que possa ser indicadora de uma crise. O número de candidatos à compra de imóveis continua crescendo mês a mês, inclusive em novembro, reflexo de uma melhor política de marketing e do aumento de lojas em São Paulo (de 4 no ano passado para 10 este ano).
A média de vendas por lojas continua dentro da normal, apontando uma mudança no perfil dos imóveis desejados, fato extremamente comum no meio.
A conclusão de tudo isto é que este é o melhor momento para comprar um imóvel pronto ou “remanescentes” (imóveis quase prontos que não são vendidos durante o período de lançamento das construtoras) ou investir no mercado imobiliário.
Franquia imóveis:
No Brasil, a FRANQUIA IMÓVEIS dispara no mercado de franquia imobiliária. Lançada no ano passado em São Paulo, a primeira nesse ramo de atividade, abriu quatro unidades em seu primeiro ano de vida e abrirá, até meados de 2009, mais trinta unidades por todo o país.
Um dos aspectos mais fortes da Franquia Imóveis é apostar em franquias abertas nos bairros dos próprios franqueados, onde a proximidade com a região sirva para satisfazer seus clientes, como explica Renato Ticoulat, Diretor da Franquia Imóveis: “Conhecendo a região, seus pontos fortes, suas ofertas, o franqueado poderá oferecer um atendimento personalizado. Hoje o mercado está propício para o setor de imóveis. Seu crescimento é constante e será duradouro”.
Além de novos associados, a FRANQUIA IMÓVEIS aposta na credibilidade construída por pequenos empresários e futuros franqueados, por isto, no caso de conversão, o novo franqueado poderá permanecer com o nome de seu estabelecimento e fazer a mudança para a rede aos poucos e, assim, manter sua grade de clientes.
A partir da criação de várias ferramentas e negociações constantes de ofertas para franqueados, a FRANQUIA IMÓVEIS possibilita a seus membros uma melhoria em suas vendas e custos de produção, além de acesso a banco de dados de imóveis, novas tecnologias e financiamentos diferenciados.
Associada à Central de Franquias, holding especializada no segmento, que possui a participação (total ou parcial) de nove empresas (Nobel Franquias, Centro Britânico, Café Donuts, Franquia Imóveis, Zastras Brinquedos, Nobex, Sapataria do Futuro – Sapataria e Engraxataria, Costura do Futuro – Costura e Bordados e Lavanderia do Futuro – Lavanderia e Tinturaria), o associado recebe a estrutura de uma empresa que possui, atualmente, cerca de 420 unidades, dentro e fora do país.
(http://www.franquiaimoveis.com.br/)
Para mais informações:
Letícia Beringhs Baroni
Assessora de Imprensa
Tels.: (11) 3706-1440
Cel. : (11) 8474-6969
assessoria@centraldefranquias.com.br
Na história recente da economia mundial, o imóvel representou um investimento seguro, seja em momentos de crise ou de crescimento econômico. Em 2002, por exemplo, a corrida por imóveis prontos diante do fracasso no desempenho dos papéis de empresas e outras aplicações foi marcante.
No Brasil, o momento é muito favorável para o setor imobiliário; um exemplo é a variação do PIB, que em 2009 não ultrapassará 3%, o que significa que o país terá, em média, um crescimento superior ao dos últimos anos.
Cientes da importância do setor imobiliário à economia nacional, o governo está agindo na direção certa ao procurar proteger o segmento, que irriga toda a economia brasileira. Assim sendo, este é o momento de investir para conquistar mercados e mais clientes, aproveitando o fato de alguns recuarem com medo do que possa acontecer.
A grande demanda por imóveis e os financiamentos extremamente atrativos continuam. Este ano, os juros médios caíram 1,5%, o que aumentou a oferta por imóveis, pelo menos, 40% em relação ao ano passado.
Entre os agentes do mercado, existe um consenso de que os valores de casas e apartamentos não irão baixar. Mesmo com a queda superior a 40% da bolsa de valores este ano, o preço dos imóveis estão mais caros que o ano passado.
Nós da FRANQUIA IMÓVEIS, a primeira franquia imobiliária do país, não sentimos nenhuma mudança que possa ser indicadora de uma crise. O número de candidatos à compra de imóveis continua crescendo mês a mês, inclusive em novembro, reflexo de uma melhor política de marketing e do aumento de lojas em São Paulo (de 4 no ano passado para 10 este ano).
A média de vendas por lojas continua dentro da normal, apontando uma mudança no perfil dos imóveis desejados, fato extremamente comum no meio.
A conclusão de tudo isto é que este é o melhor momento para comprar um imóvel pronto ou “remanescentes” (imóveis quase prontos que não são vendidos durante o período de lançamento das construtoras) ou investir no mercado imobiliário.
Franquia imóveis:
No Brasil, a FRANQUIA IMÓVEIS dispara no mercado de franquia imobiliária. Lançada no ano passado em São Paulo, a primeira nesse ramo de atividade, abriu quatro unidades em seu primeiro ano de vida e abrirá, até meados de 2009, mais trinta unidades por todo o país.
Um dos aspectos mais fortes da Franquia Imóveis é apostar em franquias abertas nos bairros dos próprios franqueados, onde a proximidade com a região sirva para satisfazer seus clientes, como explica Renato Ticoulat, Diretor da Franquia Imóveis: “Conhecendo a região, seus pontos fortes, suas ofertas, o franqueado poderá oferecer um atendimento personalizado. Hoje o mercado está propício para o setor de imóveis. Seu crescimento é constante e será duradouro”.
Além de novos associados, a FRANQUIA IMÓVEIS aposta na credibilidade construída por pequenos empresários e futuros franqueados, por isto, no caso de conversão, o novo franqueado poderá permanecer com o nome de seu estabelecimento e fazer a mudança para a rede aos poucos e, assim, manter sua grade de clientes.
A partir da criação de várias ferramentas e negociações constantes de ofertas para franqueados, a FRANQUIA IMÓVEIS possibilita a seus membros uma melhoria em suas vendas e custos de produção, além de acesso a banco de dados de imóveis, novas tecnologias e financiamentos diferenciados.
Associada à Central de Franquias, holding especializada no segmento, que possui a participação (total ou parcial) de nove empresas (Nobel Franquias, Centro Britânico, Café Donuts, Franquia Imóveis, Zastras Brinquedos, Nobex, Sapataria do Futuro – Sapataria e Engraxataria, Costura do Futuro – Costura e Bordados e Lavanderia do Futuro – Lavanderia e Tinturaria), o associado recebe a estrutura de uma empresa que possui, atualmente, cerca de 420 unidades, dentro e fora do país.
(http://www.franquiaimoveis.com.br/)
Para mais informações:
Letícia Beringhs Baroni
Assessora de Imprensa
Tels.: (11) 3706-1440
Cel. : (11) 8474-6969
assessoria@centraldefranquias.com.br
segunda-feira, 17 de novembro de 2008
Crédito imobiliário também é favorecido
O Dia, Priscila Belmonte, 03/nov
A boa maré da poupança - em setembro foram abertas 315 mil contas na Caixa Econômica Federal - já se reflete no mercado imobiliário. Desde o início do ano foram utilizados R$ 6,1 bilhões no crédito para a casa própria, atendendo 125 mil famílias brasileiras com recursos da caderneta. A marca, em relação a 2007, cresceu 62%.
De acordo com o superintendente regional da Caixa, José Domingos Vargas, os números devem subir ainda mais até o fim do ano, graças ao pagamento do 13º salário: "A tendência é continuar assim, pois, com mais dinheiro circulando, as pessoas tendem a guardar mais".
A preocupação com a segurança em um momento de turbulências financeiras é apenas um dos fatores, segundo Domingos Vargas, que contribuíram para o aumento do volume de aplicações. As campanhas de publicidade também ajudaram a recuperar a imagem da poupança. Hoje, os jovens vêem na caderneta uma boa forma de guardar as suas economias, diz o superintendente da Caixa. Além disso, os pais voltaram a abrir contas para as crianças, pensando nas despesas futuras.
A boa maré da poupança - em setembro foram abertas 315 mil contas na Caixa Econômica Federal - já se reflete no mercado imobiliário. Desde o início do ano foram utilizados R$ 6,1 bilhões no crédito para a casa própria, atendendo 125 mil famílias brasileiras com recursos da caderneta. A marca, em relação a 2007, cresceu 62%.
De acordo com o superintendente regional da Caixa, José Domingos Vargas, os números devem subir ainda mais até o fim do ano, graças ao pagamento do 13º salário: "A tendência é continuar assim, pois, com mais dinheiro circulando, as pessoas tendem a guardar mais".
A preocupação com a segurança em um momento de turbulências financeiras é apenas um dos fatores, segundo Domingos Vargas, que contribuíram para o aumento do volume de aplicações. As campanhas de publicidade também ajudaram a recuperar a imagem da poupança. Hoje, os jovens vêem na caderneta uma boa forma de guardar as suas economias, diz o superintendente da Caixa. Além disso, os pais voltaram a abrir contas para as crianças, pensando nas despesas futuras.
Corretores buscam especialização
Jornal do Brasil, Raphael Lima, 09/nov
Atualmente, com o crescimento da renda média da população brasileira e o aquecimento do mercado imobiliário, a carreira de corretor de imóveis passou a ser mais procurada, e isto exige mais aperfeiçoamento e investimento de quem já está no mercado há muitos anos.
Com quase um século de existência, a profissão de corretor só foi regulamentada por lei em 1962, e a primeira exigência para poder-se exercer o ofício era concluir o ensino fundamental. Anos depois, no fim da década de 70, passou a ser exigido um curso técnico, antes da entrada no mercado de trabalho.
Essa mudança rendeu muitos benefícios, e privilegiou principalmente o cliente, que passou a lidar com profissionais mais bem preparados no mercado - conta o professor Ari Travassos, fundador do Centro de Estudos da Corretagem Imobiliária (Cefcoi), que atua no setor imobiliário há cerca de 40 anos.
Hoje em dia, muitos corretores vêm atuando junto ao Congresso para que seja exigido o diploma universitário para o exercício da profissão. Em algumas faculdades do país, já são oferecidos cursos de graduação na área, como por exemplo, o de Gestão de Negócios Imobiliários.
Atualmente, com o crescimento da renda média da população brasileira e o aquecimento do mercado imobiliário, a carreira de corretor de imóveis passou a ser mais procurada, e isto exige mais aperfeiçoamento e investimento de quem já está no mercado há muitos anos.
Com quase um século de existência, a profissão de corretor só foi regulamentada por lei em 1962, e a primeira exigência para poder-se exercer o ofício era concluir o ensino fundamental. Anos depois, no fim da década de 70, passou a ser exigido um curso técnico, antes da entrada no mercado de trabalho.
Essa mudança rendeu muitos benefícios, e privilegiou principalmente o cliente, que passou a lidar com profissionais mais bem preparados no mercado - conta o professor Ari Travassos, fundador do Centro de Estudos da Corretagem Imobiliária (Cefcoi), que atua no setor imobiliário há cerca de 40 anos.
Hoje em dia, muitos corretores vêm atuando junto ao Congresso para que seja exigido o diploma universitário para o exercício da profissão. Em algumas faculdades do país, já são oferecidos cursos de graduação na área, como por exemplo, o de Gestão de Negócios Imobiliários.
quarta-feira, 5 de novembro de 2008
Franquias imobiliárias ganham o mercado brasileiro
Para atender ao bom momento, imobiliárias começam a fazer alianças estratégias visando crescimento A melhor aliança estratégia existente no momento é a que se faz através do sistema de franquias, que começa a ser usado no Brasil somente agora, apesar de ter mais de 100 anos de história. As franquias imobiliárias invadiram o segmento antes ocupado, apenas, por médios e tradicionais empresários.
Uma prova disso é o fato de nos EUA o franchising representar hoje cerca de 52% de todas as imobiliárias, acontecimento semelhante ao da Europa que, atualmente, possui, em seu mercado imobiliário cerca de 32% de franquias.
http://www.portaldofranchising.com.br/area.asp?A040_cod_area=10&A041_cod_conteudo=885
Uma prova disso é o fato de nos EUA o franchising representar hoje cerca de 52% de todas as imobiliárias, acontecimento semelhante ao da Europa que, atualmente, possui, em seu mercado imobiliário cerca de 32% de franquias.
http://www.portaldofranchising.com.br/area.asp?A040_cod_area=10&A041_cod_conteudo=885
Ela começou aos nove anos na roça e hoje, aos 46 anos trabalha das 9h à meia-noite, controla todas as operações diárias de sua corretora e fatura R$ 1,5 milhões por mês vendendo imóveis. Conhecida como a Rainha da Avenida Paulista e com frases de efeito como: Não existe mercado parado, existem pessoas paradas, Valentina Caran descreve um pouco de sua vida e ascensão nos negócios e considera ser um best-seller escrito pelos jornalistas Ângelo Iacoca e Marco Polo. A foto vai ser a mesma que está nas placas de vende-se e aluga-se espalhadas pela cidade, declara. Com certeza, uma obra que tem tudo para emplacar como o grande manual do sucesso.
Rio Franchising Business 2008
"A FRANQUIA IMÓVEIS, a primeira do segmento no país, é uma rede desenvolvida para expandir-se rapidamente. Fundada em meados de 2007 por empresários com mais de 30 anos de experiência no mercado, a FRANQUIA IMÓVEIS, que conta com 4 unidades em operação há mais de um ano e seis em inauguração na cidade de São Paulo e grande São Paulo, oferece toda assessoria para quem deseja possuir seu próprio negócio."
leia a continuação da matéria clicando no link abaixo
http://www.tottalmarketing.com/loadAssessoria/7710/Rio_Franchising_Business_2008_Franquia_Imoveis.htm
leia a continuação da matéria clicando no link abaixo
http://www.tottalmarketing.com/loadAssessoria/7710/Rio_Franchising_Business_2008_Franquia_Imoveis.htm
sexta-feira, 31 de outubro de 2008
O Primeiro livro do lendário "Coelho" com apoio da Franquia Imóveis
"Eduardo Coelho, pode ser definido como um dos "papas" do marketing imobiliário. E nisso não há exagero. Como poucos ele conhece a fundo as práticas e segredos da comercialização de imóveis.
Mas o que ele domina de fato é o que pensam e como se comportam os profissionais e os clientes desse complexo mercado. Os primeiros, com suas metas de sobrevivência e resultados; os segundos, com seus sonhos e a necessidade de sentirem-se os vencedores numa negociação.
Com a generosidade que lhe é peculiar, Coelho compartilha neste livro sua vivência e aprendizado. A cada capítulo, o leitor - e seja qual for a sua ocupação - vai encontrar valiosos ensinamentos, lições de quem soube verdadeiramente aprender com a vida
quarta-feira, 29 de outubro de 2008
Finalmente uma Franquia Imobiliária Profissional
Mercado imobiliário
A concorrência no mercado brasileiro de intermediação imobiliária deve ser analisada no contexto de seus dois principais segmentos: o segmento de Lançamento Imobiliário e o segmento de Imóveis Prontos.
O segmento de Lançamento Imobiliário tem por característica o atendimento das necessidades dos Clientes-Incorporadores, que via de regra são as imobiliárias de alta capacidade de comercialização no menor tempo possível, limitando este mercado a grandes empresas.
Já no mercado de Imóveis Prontos, observa-se a presença de um grande número de agentes, que atuam em um mercado altamente pulverizado e extremamente fragmentado em micro-regiões. É um mercado igualmente marcado pelo baixo profissionalismo e informalidade e que poderá passar por grande transformação nos próximos anos, na medida do avanço das maiores companhias do mercado de intermediação imobiliária sobre este segmento.
O mercado de Imóveis Prontos irá apresentar forte crescimento nos próximos anos à medida que as instituições de crédito aumentem a oferta de financiamentos imobiliários para esses imóveis.
No segmento de Imóveis Prontos, as empresas que tiverem marcas reconhecidas, maior presença física, através de filiais espalhadas por seu local de atuação, com ferramentas eficientes via internet e grande força de vendas deverão se destacar.
Mercado de crédito imobiliário
A construção de um imóvel deixou de ser um simples ativo imobilizado para se tornar um exemplo de mobilização de ativos para lastrear operações financeiras sofisticadas, seja na valorização de papéis empresariais na bolsa de valores ou, como preferem os que estão mais avançados no conceito de Real Estate, na garantia da remuneração de investimentos em recebíveis e fundos imobiliários.
Iniciou-se, há pouco tempo, uma série de atividades com o objetivo de implementar o mercado brasileiro de securitização imobiliária, buscando a integração do mercado de capitais com as operações de crédito do mercado imobiliário.
Em 2002, a Brazilian Capital surgiu com a missão de atuar como uma Companhia de Gestão de Investimentos Imobiliários. Seu papel é o de atuar como consultora e gestora de investimentos, tendo sido responsável em parceria com a Hedging Griffo, pelo lançamento do primeiro Fundo de Investimento em Participações (FIP), do país, para incorporações residenciais no mercado brasileiro.
A partir daí todo dia aparece uma novidade na área financeira, semana passada a Caixa Econômica Federal criou um produto de financiamento para ser comercializado dentro das imobiliárias, transformando as imobiliárias em correspondentes bancários – como são as casas lotéricas hoje em dia; nesta quarta feira o governo aprovou uma nova modalidade de crédito consignado para compra de imóvel.
O mercado brasileiro de crédito imobiliário representa, atualmente, um pouco mais de 2% de todo o crédito concedido em relação ao PIB. Sua possibilidade de crescimento é percebida quando se compara aos outros países do mundo, aonde chega a média de 50%. Na América Latina, em países como o México e Chile, o crédito imobiliário chegou o ano passado a 9% e 13%, respectivamente.
Várias entidades de classe do setor acreditam que até 2015 a relação deva chegar aos 10% do PIB, o que significará multiplicar por quatro o tamanho do mercado atual de crédito.
Novas modalidades de seguros imobiliários estão sendo estudadas pelo Ministério da Fazenda, a Superintendência de Seguros Privados (Susep), a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic) e o Banco Central (BC). O objetivo é dar mais garantia ao financiamento de imóveis.
Sistema de Franchising
O sistema de franchising não para de evoluir no Brasil, cresceu 15% em 2007, movimentou quase R$ 50 bilhões e criou cerca de 11 mil novos postos de trabalho – totalizando 664 mil empregos. Para 2008, a ABF – Associação Brasileira de Franchising relatou que o crescimento do franchising foi de 24,48% no primeiro trimestre, e que a previsão de crescimento devera suplantar a previsão inicial de 15% para o faturamento, variação entre 2% e 3% no número de redes e de 3% a 5% no total de unidades.
Uma conjugação de fatores está impulsionando o Franchising Brasileiro: estabilidade de moeda , redução dos juros, combinada ao aumento do poder de compra do brasileiro, que torna o investimento em novos negócios mais atrativo e seguro; a sofisticação do consumidor, que passa a exigir das empresas uma confiabilidade que somente negócios formatados e em rede tem condições de propiciar. As redes de franquia conseguem lidar melhor com a forte concorrência no mercado e, assim, reduzir os riscos de insucesso e, ainda, fazer face aos crescentes gastos em publicidade e divulgação.
De acordo o jurista Luiz Felizardo Barroso, o contrato de franquia “agrega em uma só relação obrigacional bilateral uma licença ou cessão para uso de marca, uma transferência de patente, de tecnologia ou métodos (know-how) ou mesmo um segredo de negócios, eventualmente um contrato de distribuição exclusiva, um mandato, uma representação comercial e mais modernamente um comodato (imóvel, ponto comercial ou móveis para suporte da atividade franqueada)”.
Com ele concordam Fabio Ulhoa Coelho, Adalberto Simão Filho, Rubens Requião, Arnaldo Rizzardo, e Caio Mario da Silva Pereira entre outros. E ainda acrescentam que o sistema chamado de “Redes Imobiliárias” e a franquia têm em comum um elemento: a distribuição, e que o contrato de franquia permite que se vá muito além.
No contrato de franquia são imprescindíveis outros elementos, que inexistem no contrato de Redes Imobiliárias, que fará com que o estabelecimento do franqueado a imagem e semelhança dos demais componentes da rede, seguindo um projeto que visa à uniformização, para melhor identificação comercial.
O franqueador assume, dentre outras, as seguintes obrigações: assessorar o franqueado na instalação da empresa, prestar assistência integral e contínua através de cursos e treinamentos; assessorá-lo na publicidade, promoção e lançamento de produtos ou serviços, sem, no entanto, contrair obrigações de resultado mantendo a autonomia entre as partes.
A profissionalização do franchising é cada vez maior, tanto que no ano passado foi criado o grupo Franchising Ventures o primeiro consolidador de franqueadores do mercado brasileiro. Ele cria, desenvolve e compra outras marcas e empresas franqueadoras. A Central de Franquias é encarregada da gestão da rede de franquias em todas as empresas franqueadoras que participam do grupo, atendendo hoje mais de 450 franquias espalhadas pelo Brasil, México, Espanha e Portugal. Atualmente fazem parte do grupo as empresas Nobel, Sapataria do Futuro, Lavanderia do Futuro, Costura do Futuro, Nobex, Centro Britânico, Zastras, Café Donuts e Franquia Imóveis.
A Franquia na área imobiliária!
Nos países em que o mercado imobiliário serviu como base de desenvolvimento, as empresas imobiliárias usaram o franchising como a sua maior estratégia de crescimento.
Além das vantagens de crescimento apontadas antes, a outra razão para impulsionar o franchising é que ele irá atender, com o crescimento futuro da demanda atual de financiamento, a necessidade de introduzir treinamentos constantes para os corretores, criada pelo próprio dinamismo do mercado imobiliário – com a mutação do perfil de clientes, linhas de crédito e técnicas de vendas. Os corretores além de venderem precisaram ficar atentos às atividades de pós venda, criando respeito pelo consumidor. O franchising, no Brasil, tem sido o melhor instrumento de educação continuada, uma vez que está sempre a procura da busca da excelência.
Nos Eua existem hoje mais de 100 franqueadores com mais de 200.000 unidades franqueadas, que representam 49% do número de todas as agências imobiliárias. Na Inglaterra, os franqueados representam 38% das agências, na França 32%, em Portugal e Espanha 15%.
Na Espanha, o mercado imobiliário serviu como base do desenvolvimento do país nos últimos anos. O crédito desse setor saltou de 19% para 46% do PIB. E desde 1997 formaram-se 30 redes de franquias no setor com mais de 3.500 unidades em funcionamento.
Celso Petrucci, diretor executivo do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi), acredita que com a classificação do Brasil como “investment grade” obrigarão as imobiliárias brasileiras a se fortalecerem no segmento de Imóveis Prontos se não acabarão por perder o mercado para as empresas estrangeiras, principalmente americanas, portuguesas e espanholas, que andam de olho no Brasil e que atuam sob a estratégia do franchising.
Assim sendo o franchising imobiliário como modelo de negócio, que já é sucesso no mundo, tem muito para crescer no Brasil.
Vantagens para entrar no projeto: FRANQUIA IMÓVEIS
Sistema Atual de Trabalho: As pessoas que abrirem imobiliárias sob o sistema terão o total domínio do ciclo do negócio, conhecendo quem são seus prospects, os suspects, sabendo como conquistar e manter o cliente.
Expansão: As imobiliárias poderão expandir mais rapidamente o número de unidades para seus produtos e serviços,
Padronização das Unidades: Como o franqueador assume, dentre outras, as seguintes obrigações: assessorar o franqueado na instalação da empresa, prestar assistência integral e contínua através de cursos e treinamentos ; assessorá-lo na publicidade, promoção e lançamento de produtos ou serviços sem no entanto contrair obrigações de resultado, mantendo a autonomia entre as partes, criando no segmento de Imóveis Prontos as condições necessárias para dominá-lo.
Consolidação Territorial: o sistema de franquias permite uma consolidação territorial mais rápida e mais consistente. Ser franqueado dá mais status, existe mais apoio da mídia e comunidade.
Fortalecimento da Marca: isso ocorre através de uma imagem corporativa, uma vez que a capilaridade de uma rede é um dos fatores que valorizam uma empresa no mercado. No esquema chamado de “Rede de imobiliárias” não permite que a imagem corporativa seja divulgada com eficiência, até por que muitos processos não são nem padronizados.
Gestão empresarial: A Franqueadora estabelece um sistema de franquias baseado na parceria de negócios a partir da adesão do franqueado ao sistema. Com isso, o franqueado recebe todo o know-how e a tecnologia necessários para a operação e gestão do seu negócio próprio no ramo imobiliário. A franqueadora repassará ao franqueado todo o treinamento necessário para a formação de bons corretores.
O investimento para o franqueado é muito rentável, estudos demonstram que um franqueado tem uma performance de 30% a 40% maior que a de uma filial própia. Os estudos dos resultados financeiros de uma franquia demonstram um ótimo retorno.
“Aproveite a oportunidade e assuma a liderança imobiliária na sua região aderindo a Franquia Imóvel, antes que seu concorrente o faça, mais informações contate Renato Ticoulat Neto (renatoticoulat@franquiaimoveis.com.br) – tel.: 3706 1450”.
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