quarta-feira, 17 de dezembro de 2008
segunda-feira, 1 de dezembro de 2008
Imóvel é o melhor investimento em tempos de crise
Preocupados com os últimos acontecimentos da economia mundial, muitos investidores temem uma grande crise no Brasil. A novidade nesse caso é que nunca nenhum especialista ou órgão responsável pelos índices de risco do mercado brasileiro afirmou ou sequer apontou que a médio ou longo prazo o país atravessaria algum tipo de problema econômico, mesmo com um cenário mundial tão tumultuado.
Na história recente da economia mundial, o imóvel representou um investimento seguro, seja em momentos de crise ou de crescimento econômico. Em 2002, por exemplo, a corrida por imóveis prontos diante do fracasso no desempenho dos papéis de empresas e outras aplicações foi marcante.
No Brasil, o momento é muito favorável para o setor imobiliário; um exemplo é a variação do PIB, que em 2009 não ultrapassará 3%, o que significa que o país terá, em média, um crescimento superior ao dos últimos anos.
Cientes da importância do setor imobiliário à economia nacional, o governo está agindo na direção certa ao procurar proteger o segmento, que irriga toda a economia brasileira. Assim sendo, este é o momento de investir para conquistar mercados e mais clientes, aproveitando o fato de alguns recuarem com medo do que possa acontecer.
A grande demanda por imóveis e os financiamentos extremamente atrativos continuam. Este ano, os juros médios caíram 1,5%, o que aumentou a oferta por imóveis, pelo menos, 40% em relação ao ano passado.
Entre os agentes do mercado, existe um consenso de que os valores de casas e apartamentos não irão baixar. Mesmo com a queda superior a 40% da bolsa de valores este ano, o preço dos imóveis estão mais caros que o ano passado.
Nós da FRANQUIA IMÓVEIS, a primeira franquia imobiliária do país, não sentimos nenhuma mudança que possa ser indicadora de uma crise. O número de candidatos à compra de imóveis continua crescendo mês a mês, inclusive em novembro, reflexo de uma melhor política de marketing e do aumento de lojas em São Paulo (de 4 no ano passado para 10 este ano).
A média de vendas por lojas continua dentro da normal, apontando uma mudança no perfil dos imóveis desejados, fato extremamente comum no meio.
A conclusão de tudo isto é que este é o melhor momento para comprar um imóvel pronto ou “remanescentes” (imóveis quase prontos que não são vendidos durante o período de lançamento das construtoras) ou investir no mercado imobiliário.
Franquia imóveis:
No Brasil, a FRANQUIA IMÓVEIS dispara no mercado de franquia imobiliária. Lançada no ano passado em São Paulo, a primeira nesse ramo de atividade, abriu quatro unidades em seu primeiro ano de vida e abrirá, até meados de 2009, mais trinta unidades por todo o país.
Um dos aspectos mais fortes da Franquia Imóveis é apostar em franquias abertas nos bairros dos próprios franqueados, onde a proximidade com a região sirva para satisfazer seus clientes, como explica Renato Ticoulat, Diretor da Franquia Imóveis: “Conhecendo a região, seus pontos fortes, suas ofertas, o franqueado poderá oferecer um atendimento personalizado. Hoje o mercado está propício para o setor de imóveis. Seu crescimento é constante e será duradouro”.
Além de novos associados, a FRANQUIA IMÓVEIS aposta na credibilidade construída por pequenos empresários e futuros franqueados, por isto, no caso de conversão, o novo franqueado poderá permanecer com o nome de seu estabelecimento e fazer a mudança para a rede aos poucos e, assim, manter sua grade de clientes.
A partir da criação de várias ferramentas e negociações constantes de ofertas para franqueados, a FRANQUIA IMÓVEIS possibilita a seus membros uma melhoria em suas vendas e custos de produção, além de acesso a banco de dados de imóveis, novas tecnologias e financiamentos diferenciados.
Associada à Central de Franquias, holding especializada no segmento, que possui a participação (total ou parcial) de nove empresas (Nobel Franquias, Centro Britânico, Café Donuts, Franquia Imóveis, Zastras Brinquedos, Nobex, Sapataria do Futuro – Sapataria e Engraxataria, Costura do Futuro – Costura e Bordados e Lavanderia do Futuro – Lavanderia e Tinturaria), o associado recebe a estrutura de uma empresa que possui, atualmente, cerca de 420 unidades, dentro e fora do país.
(http://www.franquiaimoveis.com.br/)
Para mais informações:
Letícia Beringhs Baroni
Assessora de Imprensa
Tels.: (11) 3706-1440
Cel. : (11) 8474-6969
assessoria@centraldefranquias.com.br
Na história recente da economia mundial, o imóvel representou um investimento seguro, seja em momentos de crise ou de crescimento econômico. Em 2002, por exemplo, a corrida por imóveis prontos diante do fracasso no desempenho dos papéis de empresas e outras aplicações foi marcante.
No Brasil, o momento é muito favorável para o setor imobiliário; um exemplo é a variação do PIB, que em 2009 não ultrapassará 3%, o que significa que o país terá, em média, um crescimento superior ao dos últimos anos.
Cientes da importância do setor imobiliário à economia nacional, o governo está agindo na direção certa ao procurar proteger o segmento, que irriga toda a economia brasileira. Assim sendo, este é o momento de investir para conquistar mercados e mais clientes, aproveitando o fato de alguns recuarem com medo do que possa acontecer.
A grande demanda por imóveis e os financiamentos extremamente atrativos continuam. Este ano, os juros médios caíram 1,5%, o que aumentou a oferta por imóveis, pelo menos, 40% em relação ao ano passado.
Entre os agentes do mercado, existe um consenso de que os valores de casas e apartamentos não irão baixar. Mesmo com a queda superior a 40% da bolsa de valores este ano, o preço dos imóveis estão mais caros que o ano passado.
Nós da FRANQUIA IMÓVEIS, a primeira franquia imobiliária do país, não sentimos nenhuma mudança que possa ser indicadora de uma crise. O número de candidatos à compra de imóveis continua crescendo mês a mês, inclusive em novembro, reflexo de uma melhor política de marketing e do aumento de lojas em São Paulo (de 4 no ano passado para 10 este ano).
A média de vendas por lojas continua dentro da normal, apontando uma mudança no perfil dos imóveis desejados, fato extremamente comum no meio.
A conclusão de tudo isto é que este é o melhor momento para comprar um imóvel pronto ou “remanescentes” (imóveis quase prontos que não são vendidos durante o período de lançamento das construtoras) ou investir no mercado imobiliário.
Franquia imóveis:
No Brasil, a FRANQUIA IMÓVEIS dispara no mercado de franquia imobiliária. Lançada no ano passado em São Paulo, a primeira nesse ramo de atividade, abriu quatro unidades em seu primeiro ano de vida e abrirá, até meados de 2009, mais trinta unidades por todo o país.
Um dos aspectos mais fortes da Franquia Imóveis é apostar em franquias abertas nos bairros dos próprios franqueados, onde a proximidade com a região sirva para satisfazer seus clientes, como explica Renato Ticoulat, Diretor da Franquia Imóveis: “Conhecendo a região, seus pontos fortes, suas ofertas, o franqueado poderá oferecer um atendimento personalizado. Hoje o mercado está propício para o setor de imóveis. Seu crescimento é constante e será duradouro”.
Além de novos associados, a FRANQUIA IMÓVEIS aposta na credibilidade construída por pequenos empresários e futuros franqueados, por isto, no caso de conversão, o novo franqueado poderá permanecer com o nome de seu estabelecimento e fazer a mudança para a rede aos poucos e, assim, manter sua grade de clientes.
A partir da criação de várias ferramentas e negociações constantes de ofertas para franqueados, a FRANQUIA IMÓVEIS possibilita a seus membros uma melhoria em suas vendas e custos de produção, além de acesso a banco de dados de imóveis, novas tecnologias e financiamentos diferenciados.
Associada à Central de Franquias, holding especializada no segmento, que possui a participação (total ou parcial) de nove empresas (Nobel Franquias, Centro Britânico, Café Donuts, Franquia Imóveis, Zastras Brinquedos, Nobex, Sapataria do Futuro – Sapataria e Engraxataria, Costura do Futuro – Costura e Bordados e Lavanderia do Futuro – Lavanderia e Tinturaria), o associado recebe a estrutura de uma empresa que possui, atualmente, cerca de 420 unidades, dentro e fora do país.
(http://www.franquiaimoveis.com.br/)
Para mais informações:
Letícia Beringhs Baroni
Assessora de Imprensa
Tels.: (11) 3706-1440
Cel. : (11) 8474-6969
assessoria@centraldefranquias.com.br
segunda-feira, 17 de novembro de 2008
Crédito imobiliário também é favorecido
O Dia, Priscila Belmonte, 03/nov
A boa maré da poupança - em setembro foram abertas 315 mil contas na Caixa Econômica Federal - já se reflete no mercado imobiliário. Desde o início do ano foram utilizados R$ 6,1 bilhões no crédito para a casa própria, atendendo 125 mil famílias brasileiras com recursos da caderneta. A marca, em relação a 2007, cresceu 62%.
De acordo com o superintendente regional da Caixa, José Domingos Vargas, os números devem subir ainda mais até o fim do ano, graças ao pagamento do 13º salário: "A tendência é continuar assim, pois, com mais dinheiro circulando, as pessoas tendem a guardar mais".
A preocupação com a segurança em um momento de turbulências financeiras é apenas um dos fatores, segundo Domingos Vargas, que contribuíram para o aumento do volume de aplicações. As campanhas de publicidade também ajudaram a recuperar a imagem da poupança. Hoje, os jovens vêem na caderneta uma boa forma de guardar as suas economias, diz o superintendente da Caixa. Além disso, os pais voltaram a abrir contas para as crianças, pensando nas despesas futuras.
A boa maré da poupança - em setembro foram abertas 315 mil contas na Caixa Econômica Federal - já se reflete no mercado imobiliário. Desde o início do ano foram utilizados R$ 6,1 bilhões no crédito para a casa própria, atendendo 125 mil famílias brasileiras com recursos da caderneta. A marca, em relação a 2007, cresceu 62%.
De acordo com o superintendente regional da Caixa, José Domingos Vargas, os números devem subir ainda mais até o fim do ano, graças ao pagamento do 13º salário: "A tendência é continuar assim, pois, com mais dinheiro circulando, as pessoas tendem a guardar mais".
A preocupação com a segurança em um momento de turbulências financeiras é apenas um dos fatores, segundo Domingos Vargas, que contribuíram para o aumento do volume de aplicações. As campanhas de publicidade também ajudaram a recuperar a imagem da poupança. Hoje, os jovens vêem na caderneta uma boa forma de guardar as suas economias, diz o superintendente da Caixa. Além disso, os pais voltaram a abrir contas para as crianças, pensando nas despesas futuras.
Corretores buscam especialização
Jornal do Brasil, Raphael Lima, 09/nov
Atualmente, com o crescimento da renda média da população brasileira e o aquecimento do mercado imobiliário, a carreira de corretor de imóveis passou a ser mais procurada, e isto exige mais aperfeiçoamento e investimento de quem já está no mercado há muitos anos.
Com quase um século de existência, a profissão de corretor só foi regulamentada por lei em 1962, e a primeira exigência para poder-se exercer o ofício era concluir o ensino fundamental. Anos depois, no fim da década de 70, passou a ser exigido um curso técnico, antes da entrada no mercado de trabalho.
Essa mudança rendeu muitos benefícios, e privilegiou principalmente o cliente, que passou a lidar com profissionais mais bem preparados no mercado - conta o professor Ari Travassos, fundador do Centro de Estudos da Corretagem Imobiliária (Cefcoi), que atua no setor imobiliário há cerca de 40 anos.
Hoje em dia, muitos corretores vêm atuando junto ao Congresso para que seja exigido o diploma universitário para o exercício da profissão. Em algumas faculdades do país, já são oferecidos cursos de graduação na área, como por exemplo, o de Gestão de Negócios Imobiliários.
Atualmente, com o crescimento da renda média da população brasileira e o aquecimento do mercado imobiliário, a carreira de corretor de imóveis passou a ser mais procurada, e isto exige mais aperfeiçoamento e investimento de quem já está no mercado há muitos anos.
Com quase um século de existência, a profissão de corretor só foi regulamentada por lei em 1962, e a primeira exigência para poder-se exercer o ofício era concluir o ensino fundamental. Anos depois, no fim da década de 70, passou a ser exigido um curso técnico, antes da entrada no mercado de trabalho.
Essa mudança rendeu muitos benefícios, e privilegiou principalmente o cliente, que passou a lidar com profissionais mais bem preparados no mercado - conta o professor Ari Travassos, fundador do Centro de Estudos da Corretagem Imobiliária (Cefcoi), que atua no setor imobiliário há cerca de 40 anos.
Hoje em dia, muitos corretores vêm atuando junto ao Congresso para que seja exigido o diploma universitário para o exercício da profissão. Em algumas faculdades do país, já são oferecidos cursos de graduação na área, como por exemplo, o de Gestão de Negócios Imobiliários.
quarta-feira, 5 de novembro de 2008
Franquias imobiliárias ganham o mercado brasileiro
Para atender ao bom momento, imobiliárias começam a fazer alianças estratégias visando crescimento A melhor aliança estratégia existente no momento é a que se faz através do sistema de franquias, que começa a ser usado no Brasil somente agora, apesar de ter mais de 100 anos de história. As franquias imobiliárias invadiram o segmento antes ocupado, apenas, por médios e tradicionais empresários.
Uma prova disso é o fato de nos EUA o franchising representar hoje cerca de 52% de todas as imobiliárias, acontecimento semelhante ao da Europa que, atualmente, possui, em seu mercado imobiliário cerca de 32% de franquias.
http://www.portaldofranchising.com.br/area.asp?A040_cod_area=10&A041_cod_conteudo=885
Uma prova disso é o fato de nos EUA o franchising representar hoje cerca de 52% de todas as imobiliárias, acontecimento semelhante ao da Europa que, atualmente, possui, em seu mercado imobiliário cerca de 32% de franquias.
http://www.portaldofranchising.com.br/area.asp?A040_cod_area=10&A041_cod_conteudo=885
Ela começou aos nove anos na roça e hoje, aos 46 anos trabalha das 9h à meia-noite, controla todas as operações diárias de sua corretora e fatura R$ 1,5 milhões por mês vendendo imóveis. Conhecida como a Rainha da Avenida Paulista e com frases de efeito como: Não existe mercado parado, existem pessoas paradas, Valentina Caran descreve um pouco de sua vida e ascensão nos negócios e considera ser um best-seller escrito pelos jornalistas Ângelo Iacoca e Marco Polo. A foto vai ser a mesma que está nas placas de vende-se e aluga-se espalhadas pela cidade, declara. Com certeza, uma obra que tem tudo para emplacar como o grande manual do sucesso.
Rio Franchising Business 2008
"A FRANQUIA IMÓVEIS, a primeira do segmento no país, é uma rede desenvolvida para expandir-se rapidamente. Fundada em meados de 2007 por empresários com mais de 30 anos de experiência no mercado, a FRANQUIA IMÓVEIS, que conta com 4 unidades em operação há mais de um ano e seis em inauguração na cidade de São Paulo e grande São Paulo, oferece toda assessoria para quem deseja possuir seu próprio negócio."
leia a continuação da matéria clicando no link abaixo
http://www.tottalmarketing.com/loadAssessoria/7710/Rio_Franchising_Business_2008_Franquia_Imoveis.htm
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